Los Gastos de Originacion y Descuento
Los gastos de originación están relacionados con el ingreso que recibe el banco por llevar a cabo la transacción hipotecaria.
Los gastos de descuento hipotecario o “puntos” se usan para ajustar el rendimiento derivado del préstamo, dependiendo de las condiciones del mercado. Cada punto equivale al 1% del monto de la hipoteca.
Si la tasa de interés es alta, a veces le permite al banco no cobrar cuota por originarlo ni descuento para cerrarlo. Si la tasa de interés es baja, los gastos de originación y descuento pueden ser altos.