Consejos Para Rentar

Verifique el estado físico de la propiedad. Visite el inmueble, conozca las zonas y propiedades aledañas. Se sugiere visitar el lugar por la noche, se pueden detectar situaciones que de día son imposibles de ver. Lo ideal es que a la visita acudan los dos: “cuatro ojos ven mejor que dos”. Además del aspecto físico general, es importante tomar nota de otras condiciones:

1. Buscar humedad en muros y techos.

2. Ver la fuerza que tienen las salidas de agua. Abrir las llaves del agua durante unos minutos.

3. Abrir y cerrar puertas, de anaqueles, alacenas, ventanas y balcones.

4. Verificar los apagadores de luz.

Busque un precio de renta adecuado, en relación con las características de la propiedad. Sobre el precio de renta, se sugiere calcular el valor aproximado de venta del inmueble, y sobre este el 0.7%. La regla (no oficial) del 0.7% sobre el precio de venta, se modifica cuando la demanda aumenta. Sin embargo por mucha demanda y buenas condiciones que tenga la propiedad, un precio de renta por encima del 1% es caro. Pero lo más importante para definir cuánto pagar por la renta, es el ingreso de ambos. No es recomendable que el pago de la renta sea superior a 25% del ingreso neto.